При оформлении займа можно потерять квратиру

Появилась схема, которую все чаще стали использовать нелегальные кредиторы. Они маскируют свою деятельность под микрофинансовые организации, причем не имеют лицензии от Центробанка.

При подписании договора обманным путем пользователю дают документ о купле-продаже квартиры. Что касается шансов у обманутых людей в суде, они невелики. Ведь подписание осуществлялось на фоне взаимного согласия.

Как распознать схему обмана

При желании оформить займ, граждане РФ звонят по объявлению. В основном суммы компании предлагают большие, вплоть до миллиона рублей. При встрече, как обычно, рассказываются условия сотрудничества. Причем процент гораздо ниже по рынку, что и заманивает.

После чего предлагается подписать огромное количество документов, в формулировке которых трудно разобраться самостоятельно. Спустя некоторое время мошенники начинают торопить с подписанием. В итоге потерпевший подписывает все, не глядя. Вследствие оказывается, что среди бумаг были те, которые отдают квартиру третьим лицам.

Последовательность документов для обмана:

  • Сначала ставится кредитный договор, который имеет несколько страниц.
  • Потом договор на продажу собственности;
  • Потом другие документы.

После того, как происходит подписание бумаги, квартира переходит в собственность компании. Уже через несколько дней приходят новые владельцы и требуют покинуть квартиру.

Зачастую попадаются на уловки люди пенсионного возраста. Такие случаи были зарегистрированы в Москве, Сочи, Смоленске, Химках, Карелии, Хакасии. Число жертв уже несколько десятков.

Почему суд проигрывают

Понятно, что это обман. Но судьи не могут встать на сторону пользователей, так как они не читали документы. Ведь то, что вас ввели в заблуждение, очень трудно доказать.

Чтоб уберечься, необходимо все документы читать. Если вы спешите, возьмите их домой. Но ничего не подписывайте из-за того, что кто-то спешит или торопит.

1

Если речь пошла о том, что в качестве залога вы оставляете квартиру, обратитесь лучше к юристу.

Что делать?

Можно подать иск о признании сделки недействительной. Сделать это необходимо в тот момент, когда недвижимость будут снимать с регистрационного учета.