Сколько процентов налога возвращается при покупке квартиры в ипотеку

1

Далее поговорим о том, как вернуть налог с покупки квартиры. Ведь ипотека для граждан Российской Федерации достаточно дорогое удовольствие. И иногда переплата финансовому учреждению может составлять до 50% от суммы. Поэтому лучше разобраться в вопросе о том, как вернуть целых тринадцать (13%) процентов. Максимальная сумма, которую вам могут выплатить, составляет 650 000 рублей, что для современного человека будет не лишним.

Как получить налоговый вычет

Давайте разбираться, кто будет возвращать налог с покупки квартиры в ипотеку. Следует знать, что налоговый вычет предоставляется резидентам РФ при покупке, либо строительстве недвижимости, в том числе и за счет заемных средств, взятых в кредит.

Если брать во внимание слово «недвижимость», то данное понятие подразумевает квартиры, отдельно стоящие дома, участки, комнаты, таунхаусы, либо доли в квартирах.

Бывают ситуации, когда пользователи приобретают квартиры в недостроенном доме. Тогда в договоре следует указать «без отделки». Это считается незавершенным объектом, и следовательно расходы на ремонт, проведение коммуникаций, не будут учитываться при налоговом вычете.

Необходимо знать несколько правил, которые помогут вам справиться с налоговым вычетом при покупке квартиры в России:

  • Лица, которые приобрели недвижимость после 01.01.2014 года, могут неограниченное количество раз подавать документы для того, чтоб получить налоговый вычет. Следует знать лимит вычета: он составляет до 2 миллионов рублей.
  • Право на вычет имеют все собственники недвижимости. В данный список входят даже несовершеннолетние граждане. Если есть несовершеннолетние собственники, их долей будут распоряжаться родители или опекуны.

Как рассчитать точную сумму налога

Далее поговорим о том, как точно и без проблем рассчитать сумму налога при покупке квартиры в ипотеку? Необходимо понимать, что в расчет берется только фактическая стоимость квартиры.

Вспомним о том, что лимит на налоговый вычет составляет до 2 000 000 рублей. Вы, к примеру, купили недвижимость за 1,5 миллионов рублей. Эта сумма входит в лимит, установленный государством. Отсюда считаем: 1 500 000 * 13% = 195 000 рублей. Данные 195 тысяч рублей обязуется вернуть государство заемщику.

2

Если гражданин России захочет приобрести еще одну квартиру или другой объект недвижимости, то налогоплательщик сможет уменьшить НДФЛ на сумму: 2 000 000 – 1 500 000 = 500 000 рублей.

Обратите внимание на тот фактор, что возврату подлежат только уплаченные проценты.

Заполни онлайн заявку - получи займ через 1 минуту.