Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту

1

«Как снизить платеж по ипотеке» — данный вопрос интересует многих. Изначально мы напомним простое правило: стоимость ежемесячного платежа по ипотеке не должна превышать 40% от заработной платы. В противном случае вам достаточно трудно будет свести концы с концами.

Далее мы поговорим о том, какие факторы влияют на ежемесячные платежи по ипотеке.

Сумма ипотечного кредита

Следует знать о том, что чем больше сумма ипотечного кредита, тем больше придется платить в месяц. Лучше всего при оформлении ипотеки учитывать доходы всей семьи.

Чтоб снизить ежемесячный платеж, можно произвести рефинансирование ипотеки, т.е. снизить процентную ставку. Для этого следует обратиться в банк, который выдавал вам кредит и написать заявление об изменении условий договора.

Если процентная ставка будет после рефинансирования отличаться менее чем на три процента, тогда данное дело не стоит свеч.

Срок ипотечного кредита

Можно снизить платеж по ипотеке, увеличив срок договора. Добиться это можно путем переговоров с финансовым учреждением. Даже не кредитном калькуляторе можно посмотреть, какая выгода в дальнейшем вас будет ожидать.

Houses

Но следует учитывать тот фактор, что у большого срока кредита есть несколько минусов. Во-первых, вы будете переплачивать. Во-вторых, кредитное бремя вас будет мучить дольше, отсюда испорченные нервы. В-третьих, длительный срок увеличивает риски просрочек, так как вы не знаете, что может произойти в дальнейшем. В-четвертых, в данное время будет трудно позволить совершить какую-либо существенную покупку, такую как автомобиль.

Первоначальный взнос по ипотеке

Специалисты рекомендуют постараться, чтоб первоначальный взнос по ипотеке был как можно больше. Для этого некоторые пользователи берут микрозаймы. Займы можно погасить в течение месяца, а срок кредита будет намного ниже.

Рекомендуется вносить более 40 процентов от суммы. Если у вас накопилось всего 10-20 процентов, лучше данный вопрос отложить, чтоб снизить кредитное бремя.

Процентная ставка

Изначально необходимо собрать нужную сумму на первоначальный взнос, а затем сравнить все предложения банков. Вручную это сделать достаточно трудно, поэтому следует воспользоваться кредитным калькулятором, в котором автоматически будут сравниваться все программы.

Процентная ставка – это ключевой момент при оформлении договора.

Страхование также имеет значение

На ежемесячные платежи влияет оформленная страховка. Страхование позволяет возместить убытки банку, если с вами что-то случиться.

Клиент, который оформляет страховку, получит процент меньше чем тот, у которого нет страховки.

Заполни онлайн заявку - получи займ через 1 минуту.