Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотечному кредиту

1

«Как снизить платеж по ипотеке» — данный вопрос интересует многих. Изначально мы напомним простое правило: стоимость ежемесячного платежа не должна превышать 40% от заработной платы. В противном случае вам достаточно трудно будет свести концы с концами.

Сумма ипотечного кредита

Чтоб снизить ежемесячный платеж, можно произвести рефинансирование. Для этого следует обратиться в банк, который выдавал вам кредит и написать заявление об изменении условий договора.

Если ставка будет после рефинансирования отличаться менее чем на три процента, тогда данное дело не стоит свеч.

Срок ипотеки

Можно снизить платеж, увеличив срок договора. Добиться это можно путем переговоров с финансовым учреждением. Даже на калькуляторе можно посмотреть, какая выгода в дальнейшем вас будет ожидать.

Houses

Но следует учитывать тот фактор, что у большого срока договора есть несколько минусов. Во-первых, вы будете переплачивать. Во-вторых, бремя вас будет мучить дольше, отсюда испорченные нервы. В-третьих, длительный срок увеличивает риски просрочек, так как вы не знаете, что может произойти в дальнейшем. В-четвертых, в данное время будет трудно позволить совершить какую-либо существенную покупку, такую как автомобиль.

Первоначальный взнос

Специалисты рекомендуют постараться, чтоб взнос был как можно больше. Для этого некоторые пользователи берут микрозаймы.

Рекомендуется вносить более 40 процентов от суммы. Если у вас накопилось всего 10-20 процентов, лучше данный вопрос отложить, чтоб снизить кредитное бремя.

Процентная ставка

Изначально необходимо собрать нужную сумму на взнос, а затем сравнить все предложения банков. Вручную это сделать достаточно трудно, поэтому следует воспользоваться кредитным калькулятором, в котором автоматически будут сравниваться все программы.

Страхование также имеет значение

На ежемесячные платежи влияет оформленная страховка. Страхование позволяет возместить убытки банку, если с вами что-то случиться.

Клиент, который оформляет страховку, получит процент меньше чем тот, у которого нет страховки.