Страхование жизни при получении кредита

Protect Your House

Страхование кредита – это пункт, который прописывает банк в договор с заемщиком. Если вы берете ипотечный кредит или автокредит, то по законодательству предусмотрена обязательная страховка. Что касается других видов займов (потребительские, микрокредиты), гражданину дается право выбора.

При ипотечном кредите страхование заключается на длительный период времени. В основном денежные средства клиент выплачивает около 20-30 лет. В данный период времени человек не может дать гарантию того, что с ним ничего не случиться, он не заболеет или его не уволят с работы. Если недвижимость автоматически страхуется (банк снижает риски), то здоровье заемщика – это объект добровольного страхования. Поэтому необходимо тщательно подходить к подобному вопросу при подписании договора страхования кредита.

Титульное страхование недвижимости

При титульном страховании квартиры, дома снижается до минимума риск материальных потерь, которые может понести клиент вследствие утраты прав собственности по причине потери документа, подтверждающего право владения на недвижимость. Правовой титул – это специальный документ, который подтверждает законное право на владение земельным участком, зданием, квартирой, домом.

Если вы решили приобрести участок, на котором только начинается строиться дом, тогда титульное страхование оформлять не обязательно. Это значит, что у недвижимости не может быть иного собственника, кроме вас.

В случае, когда недвижимость приобретается на вторичном рынке, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства. Иногда можно попасться в руки мошенникам: обнаружатся наследники, несовершеннолетние дети, прописанные там или выписанные не по закону. В подобных ситуациях можно лишиться квартиры, дома, так как сделка совершена незаконно и это легко доказать в суде. Поэтому лучше всего оформить титульное страхование при получении кредита, и вашу недвижимость никто не сможет «отобрать».

Обязательно оформлять полис личного страхования жизни

Некоторые люди считают, что страхование жизни при кредите – это процедура выкачивания денег с клиента. С одной стороны – это так, ведь страховые организации напрямую сотрудничают с банками. Если гражданин молод, полон сил, может показаться, что ему данная процедура не нужна. Но жизнь длинная, и ипотечный кредит необходимо выплачивать почти треть своей жизни.

Когда клиент отказывается страховать жизнь при получении займа, финансовое учреждение идет на увеличение годовой процентной ставки. В данные проценты будут включены всевозможные риски, и опять же, вам придётся переплачивать. Поэтому рекомендуется все же оформить договор, чтоб в случае потери трудоспособности, смерти, получения инвалидности все финансовые обязательства лягут на страховую компанию.

При наличии поручителей также рекомендуется застраховать собственную жизнь. Ведь в случае чего, на них ляжет вся ответственность по займу. Возврат страхования кредита также возможен, но здесь есть определенные тонкости.

Нет полиса, но беда уже на пороге

Когда заемщик не застраховал свою жизнь и у него возникли определённые трудности финансового характера, он может провести процедуру реструктуризацию ипотеки. В данном случае банк потребует предоставить документ, подтверждающий увольнение, болезнь и т.п. Сотрудники будут рассматривать вашу заявку определенное количество времени, и если трудности заслуживают внимания, вам пойдут на уступки. Договор страхования по кредиту можно оформить, но он уже не спасет. Нужно действовать.

Что такое реструктуризация кредита? Все просто – это заключение с банком дополнительного соглашения, которое несколько облегчит положение гражданина. В некоторых случаях финансовая организация предоставляет кредитные каникулы. Т.е. банк не будет взымать с клиента проценты в течение 3-6 месяцев.

Реструктуризация долга может подразумевать снижение изначальной процентной ставки или изменение срока кредитования (уменьшаются ежемесячные платежи). Когда кредит был оформлен в иностранной валюте, лучше всего его перевести в национальную. Тогда сумма платежей будет одинаковая, и не будет зависеть от скачков курса валют.

При реструктуризации долга банк потребует наличие белой кредитной истории. Также клиент обязан представить справку с места работы или иные документы, которые подтверждают наличие постоянного дохода. Если гражданин не сможет выполнить условия, которые предложила финансовая организация при реструктуризации кредита, то вся ответственность за просрочку платежей ляжет на его плечи.

Нужно ли страховать потребительские кредиты

Страхование жизни при получении потребительского кредита на большую сумму рекомендуется все-таки оформить. Но в данном случае заем станет на 1-2 процента дороже, но зато вы будете спать спокойно.

Существуют некоторые финансовые организации, которые требуют застраховать жизнь в обязательном порядке. В таком случае банк минимизирует риски не выплат кредита. Если же вы не хотите оформлять такой договор, или уже оплатили страховку, ее можно вернуть через суд. Поэтому будьте бдительны и не экономьте на собственной безопасности.

Заполни онлайн заявку - получи займ через 1 минуту.