Что означает термин «Обратная ипотека»

1

Сегодня остро обсуждается вопрос о том, что можно ввести термин, под названием «Обратная ипотека». Что означает данное нововведение в России? Что ждать пенсионерам? Какие выгоды ждут людей пенсионного возраста? На эти вопросы вы узнаете ответы далее.

Что означает обратная ипотека в России?

Минфин планирует создать обратную ипотеку в России для бедных людей, или пенсионеров, которые готов передать свое жилье государству.

2

Переда жилья будет происходить на особых условиях. Ежемесячно пенсионеру будет выплачиваться определенная сумма денег. Таким образом квартира постепенно перейдет в собственность к государству.

Что ждать пенсионерам от обратной ипотеки?

Обратная ипотека в России предусматривает помощь людям, которые по каким-то причинам перестали зарабатывать, им не хватает денег на пропитание, нет денег на лечение и другие реалии жизни. Гражданин РФ в сложной жизненной ситуации будет заключать договор с государством на обоюдно-выгодных условиях. Государство будет платить в месяц фиксированную сумму, а пенсионер или безработный будут пользоваться благами.

Иногда обратная ипотека помогает пенсионеру до конца жизни получать выкуп от государства. Все зависит от того, какая недвижимость предоставляется, в каком состоянии, сколько собственников, если ли долги по коммунальным платежам, где располагается и т.п.

В данном случае речь идет о пожизненной ренте. Сегодня подобные договоры заключают на региональном уровне.

3

Опыт жителей Санкт-Петербурга

Приведем пример, который используют жители Санкт-Петербурга. Пенсионеры, возраст которых старше 75 лет уже имеют право заключать договор о пожизненной ренте. По документу граждане получат десять процентов от стоимости квартиры, а также ежемесячные платежи.

При этом пенсионеры продолжают жить в своем жилище, и никто их оттуда не выгонит. Ведь договор составляется в интересах обеих сторон.

После того, как государство выплатит всю сумму, которая указана в договоре, жилье становится собственностью города. Но это не значит, что человек должен будет сразу съехать с квартиры или дома.

Что касается стоимости недвижимости, клиенты не смогут сами устанавливать желаемую цену. Стоимость жилища будет оценочная. Т.е. будут сравниваться цены на аналогичное жилье в вашем регионе, износ недвижимости, и браться во внимание другие факторы.

Заполни онлайн заявку - получи займ через 1 минуту.