Перекредитование ипотечного кредита в Сбербанке

2Сравнивая предложения других банков по процентным ставкам, задумываешься о рефинансировании кредита. Что это значит?

Рефинансирование ипотеки – это заем в другом учреждении с целью погашения предыдущего долга под более низкий процент. В итоге заемщик сэкономит приличную сумму денег, и ежемесячные платежи уменьшаться минимум на 5 процентов

Условия для клиентов

  • Фирма выдаст сумму, не превышающую 80% от оценочной стоимости недвижимости. Оценочную стоимость проводят повторно, так как рыночная цена на недвижимость постоянно меняется.
  • Срок погашения равен 30 годам. Максимальный срок выплаты можно увеличить, подав заявку в финансовое учреждение. От вас потребуются справки о доходах для подтверждения, что текущая сумма ежемесячного платежа вам не по карману.
  • Недвижимость, которая стала объектом перекредитования, станет вашей только после полного погашения долга.
  • Сбербанк требует от клиента обязательного страхования недвижимости, так как он непредвиденных ситуаций никто не застрахован. Комиссий за выдачу займов нет.

Что касается процентных ставок, то они варьируются в пределах от 12% до 13% годовых.

Трудности в ипотечном перекредитовании

Рефинансирование – это выгодная услуга, но многие люди не знают все тонкости процесса.

  • Беззалоговый период – время, которое потребуется на переоформление недвижимости. В большинстве случаев оформление всех бумаг занимает минимальное количество времени – несколько дней, за некоторыми исключениями.
  • Клиент должен оплачивать за свой счет переоценку недвижимости, нотариальное оформление, страховку.
  • Можно получить заем с плохой репутацией.

Перед подачей заявления на ипотечное рефинансирование, следует рассчитать процентную разницу. Если она менее 3 процентов, рефинансирование проводить не рекомендуется.