Ипотечный кредит без первого взноса

ипотеку без первоначального взноса

Взять ипотеку без первоначального взноса достаточно просто, главное найти подходящий и проверенный банк. К таким финансовым учреждениям можно отнести Сбербанк (осуществляет и рефинансирование недвижимости, приобретенной в другом городе), НОМОС-Банк, Транскапиталбанк, Сургутнефтегазбанк и другие.

Данный вид кредита – это рискованная организация для банка, поэтому ставки по нему несколько завышены. В список требований (помимо основных документов), входит предоставление альтернативного залога.

  • В основном кредитные организации выдают от 70% до 80% суммы после оценки недвижимости. Пример: если закладываемая квартира стоит 5 миллионов рублей, тогда сумма кредита равна 5 млн. *0,7 = 4 200 000 рублей.
  • Еще одним важным моментом в оформлении без залогового кредита является расположение квартиры. В основном недвижимость должна находиться в том же городе, что и учреждение.
  • Многие финансовые организации в обязательном порядке требуют дополнительных поручителей. Подобный фактор необходимо иметь в виду, так как необходимую сумму для ипотеки могут не выдать.

Что необходимо предоставить?

  • Гражданский паспорт, ИНН;
  • Справки, которые подтвердят наличие определённой собственности: квартира, автомобиль;
  • Справки из наркотического, а также психоневрологического диспансеров.
  • Если компания требует поручителей, тогда данная справка тоже потребуется. И пакет документов залогодателей.
  • Справки на залоговую недвижимость.
  • Также клиент должен предоставить определённый набор справок о проведении оценки стоимости недвижимости.
  • Свидетельство о браке или разводе.

Нулевая ипотека с государственными сертификатами

Если у вас есть государственные сертификаты, то вы можете воспользоваться ими для погашения. К ним относится материнский капитал, накопительная система для военнослужащих.

Клиенты, которые владеют материнским капиталом, могут обратиться в Сбербанк или ВТБ24. Банк ВТБ24 выдает кредиты до 50 лет с годовой процентной ставкой 11,45%.

без взноса

Военнослужащим предоставляется специальная программа, под названием «военная ипотека».

Не стоит забывать о своем уровне доходов, а также о кредитной истории. Если клиент мало получает, имеет нестабильные заработки, не работает, ему не выдадут ипотечный кредит.