Программа «Помощь молодым семьям» по ипотеке

ипотека

Чем раньше оформить ипотеку для молодой семьи, тем меньше будет сумма ежемесячного платежа, т.е. кредит можно выплачивать большой промежуток времени. При заключении договора следует учитывать один момент: до полного погашения займа клиент не является полноправным владельцем жилья. Получается, что заемщик не сможет продать недвижимость без разрешения банка.

Программа «Помощь молодым семьям»

Данную программу разработало государство. Оно занимается субсидированием ипотечного кредита на 35 % от стоимости недвижимости – бездетным семьям, на 40 % — семейным парам.

Сумма субсидий прямым образом зависит от того, какой метраж у жилплощади, есть ли дети, в какой местности приобретается квартира.

Чтоб получить кредит следует ознакомиться со следующими требованиями:

  • Возраст супруга или супруги при оформлении сделки должен быть менее 35 лет. Данное условие распространяется как на семьи с детьми, так и без них.
  • Должны записаться на получение МУНИЦИПАЛЬНОЙ жилплощади.
  • Для оформления сделки один из супругов (желательно оба) должны иметь официальное место работы. Данный фактор поможет оплатить денежные средства за квартиру, которые вышли за пределы субсидий.
  • Если у супругов родился ребенок, они получат дополнительную субсидию. Ее размер равен 5% от стоимости недвижимости. Сумму государство оплатит за счет регионального бюджета.

С течением времени семья получит специальный сертификат, который выдают органы местного самоуправления. Сказать о сроке получения данного документа точно сказать нельзя, так как все зависит поступления финансовых средств.

Оформляя ипотеку, следует знать, что выплачивать средства следует ежемесячно. Т.е. это обычный кредит, за невыполнения условий которого могут наложить штрафные санкции. В серьезных случаях кредитная организация заберет у вас недвижимость.ипотека 1

Многие кредитные организации выставляют серьезные годовые процентные ставки (так как кредит выплачивается дольше по сроку; подстраховка: клиент может пойти в армию, клиентка – уйти в декрет; риски). На данный момент времени процентные ставки снижаются, так как программа набирает обороты.