Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей

ипотека

Многих людей интересует вопрос: «Можно ли взять ипотеку с плохой кредитной историей». Ведь в жизни бывает множество ситуаций, когда платить нет возможности, либо просрочена оплата по молодости. Не жить же с этим вечно.

Ответ на данный вопрос прост: получить кредит с плохой историей платежей можно, но для этого необходимо приложить много усилий. В конечном итоге никто не сможет дать гарантию того, что у вас все получится. Но попытаться стоит.

Итак, далее будут описаны несколько советов и практических руководств к действию, которые помогут взять ипотеку.

Улучшить кредитную историю

Улучшение кредитной истории – это достаточно длительный процесс. Для этого можно взять несколько потребительских кредитов на небольшие суммы. Почему несколько? Ответ прост – таким образом банк будет к вам более лоялен, если вы завершите все платежи в срок, без единого штрафа.

Когда банковский работник будет проверять вашу историю платежей, то увидит, что вы 
исправно выплачивали по долговым обязательствам и будет более лоялен. В таком случае 
получить кредит на ипотеку будет немного легче.

Обращение в сомнительные компании по возврату вашего «доброго имени» сулит плачевным завершением истории. Запомните, никакая организация не сможет улучшить вашу кредитную историю. Только вы ответственны за свои ошибки.

Разослать заявки в максимальное количество банков

При обращении в банки можно в нескольких сразу получить отказ. Отчаиваться не стоит, поэтому берем и отсылаем как можно больше заявок в различные финансовые учреждения. Времени на это уйдет не много: главное заполнять внимательно. Если нет времени, воспользуйтесь авто заполнением данные в Google Chrome, а затем внимательно прочитайте автоматически заполненные поля. Многие пользователи не знают как использовать настройки браузера. В таком случае напишите всю информацию в отдельном текстовом документе и копируйте нужные данные по мере необходимости. Ипотеку с плохой кредитной историей банки могут одобрить, если вы оформляли несколько микрозаймов ранее и вовремя их погашали.

В случае получения нескольких предложений вам остается выбрать нужное. Не бойтесь, что отказ от предложения повлияет на вашу кредитную историю. Это никак не скажется на отношении банка к вашей персоне. Дают ипотеку с плохой кредитной историей не все финансовые организации, но попытаться стоит. 

Обратиться в банк-партнер застройщика

Люди, желающие приобрести недвижимость в новостройке, могут обратиться в банк, который является прямым партнером застройщика. Данный план действий будет реализован гораздо проще, чем в других финансовых учреждениях.ипотека 2

Какие подводные камни ожидают? Подобные организации выдают кредит на более лояльных условиях, но процентные ставки завышены. В большинстве случае переплачивать придется существенные суммы.

Помощь с ипотекой с плохой кредитной историей можно ожидать и в данном случае, но стоит быть аккуратным при оформлении сделки.

Выход из такой ситуации есть: всегда найдутся банки, готовые рефинансировать кредит на ипотеку под более выгодный процент. Но надеяться на это не стоит, так как плохая кредитная история может сыграть с вами злую шутку.

Собрать необходимую сумму на первоначальный взнос

Перед подачей заявки на получение ипотеки с черной кредитной историей необходимо собрать существенную сумму на первоначальный взнос. Можно, конечно, собрать 10-20 процентов от суммы кредита, а можно и все 50 процентов. В последнем случае вашу заявку охотней примут. Т.е. вас будут рассматривать уже не в качестве клиента, а в качестве потенциального заемщика.

Государство может помочь в получении ипотеки. Можно воспользоваться материнским капиталом, либо поучаствовать в программах, предназначенных для молодых семей.

Заручиться поддержкой поручителей

Поручители являются немаловажным звеном, с помощью которого банк сможет с большей вероятностью одобрить заявку. Все поручители должны быть платежеспособными, иметь положительную кредитную историю, а также вызывать доверие у кредитной организации. В идеале, если поручитель будет иметь высокий и стабильный доход, а также постоянную работу.

ипотека3

Увеличение собственного дохода также является неотъемлемой частью получения ипотечного займа. Таким образом будет легче доказать, что предыдущие просрочки не повторятся. Также можно задействовать неофициальные доходы.

Воспользоваться услугами кредитного брокера

Найти кредитного брокера не составит труда, так как существует огромное количество объявлений в сети. Кредитный брокер – это организация, которая занимается следующим:

  • Делает запрос кредитной истории человека и анализирует ее;
  • Делает попытки получить одобрение на выдачу ипотечного кредита и подает заявки во многие банки;
  • Использует собственные связи для выдачи займа.

Часто кредитный брокер самостоятельно подбирает вам программу для кредитования. В итоге она может оказаться не выгодной для вас. Также придется заплатить за услуги брокера около 10 процентов от общей суммы. Поэтому лучше самостоятельно исправлять возникшие трудности с просрочками.

Дадут ли ипотеку если плохая кредитная история?

Шансы есть. Но лучше всего исправить кредитную историю при помощи микрозайма от Совкомбанка, под названием «Кредитный доктор«.

Заполни онлайн заявку - получи займ через 1 минуту.