5 ошибок, которых следует избегать при продаже вашего дома

1Продажа вашего дома — непростая задача. Большинство из нас могут это сделать только один или два раза в нашей жизни, поэтому обычно есть больше вопросов, чем ответов. Однако вы можете упростить этот сложный процесс, узнав об этом и узнав, как избежать этих пяти распространенных ошибок.

5 распространенных ошибок в продаже дома

Ценообразование вашего дома слишком высоко

Это наиболее распространенные ошибки домовладельцев на любом рынке, и это намного хуже, когда рынок идет медленно. Просить слишком много денег для вашего дома заставит его томиться на рынке в течение нескольких месяцев. Может быть, трудно подумать о справедливости, которую вы можете отказаться от снижения цены, но вместо этого подумайте о том, сколько денег вы тратите каждый месяц на ипотеку и коммунальные услуги (особенно если вы вышли из дома).

Если вы купили свой дом в верхней части пузыря, он также может быть деморализован, чтобы понять, что ваш дом стоит меньше, чем вы заплатили за него. Вы должны быть готовы принять некоторые жесткие решения, чтобы убедиться, что ваш дом продан. Обсудите с вашим агентом по недвижимости, какая справедливая цена для вашего дома. Лучше начать свою распечатку с разумной ценой, чем начинать с выше, и впоследствии снизить цену.

Выбор неправильного агента по недвижимости

Не все агенты одинаковы. Это стоит вашего времени, чтобы сделать все правильные домашние задания, чтобы найти нужного агента. Вы хотите агента, который специализируется в вашем районе или районе, который знаком с вашим стилем дома и готов пойти на расстояние, чтобы помочь вам продать. Правильный агент получит вам пешеходный трафик, необходимый для продажи дома.

Предоставление эмоций в пути

Это не просто четыре стены, двор, гараж и крыша для вас. Это твой дом . Но вы не можете позволить своей эмоциональной привязанности к вашему дому ослепить вас. Может показаться оскорбительным для предложения предложения, которое значительно ниже, чем ваша запрашиваемая цена. Вы должны рассматривать это предложение объективно, а не как отражение того места, которое вы надолго вызвали домой, если хотите продать свой дом.

Отсутствие очевидных недостатков

Легко упускать из виду то, что вы видите каждый день. Люди, которые живут рядом с известными памятниками, даже не замечают, что они проезжают мимо Мемориала Линкольна. Поэтому продавцу очень легко упустить проблемы — как маленькие, так и большие. Хотя это большая часть того, почему у вас есть агент по недвижимости, важно помнить, что вы должны смотреть на дом так, как предполагаемый покупатель.

Вам нужно сдать свой дом, чтобы потенциальные покупатели могли видеть себя в своем доме, а не в вашем доме. Являются ли ваши оконные коробки пустыми и безрадостными без цветов, которые вы выращиваете в другие сезоны? Есть ли пятно масла на подъездной дорожке с того момента, как вы изменили свое масло? Посмотрите на дом с критическим взглядом и попытайтесь найти что-нибудь, что могло бы сделать ваш дом непоколебимым. Чем меньше недостатков потенциальный покупатель видит, тем больше вероятность, что вы получите предложение.

Будучи негибким

Рынок недвижимости постоянно меняется. Если ваш дом находится на рынке в течение какого-либо периода времени (дольше чем месяц или около того), вы захотите регулярно пересматривать все свои решения. Это нормально, чтобы делать домашнее задание и приводить в движение. Но если вы останетесь на рынке без каких-либо изменений, то он, вероятно, останется там надолго. Будьте готовы переосмыслить выбор, и, возможно, намного проще найти нужного покупателя.

В конечном итоге продажа дома на этом рынке будет сложной задачей. Избегая этих пяти ошибок, вы можете увеличить шансы на то, что скоро ваш дом будет продан.

Ссылка на основную публикацию